지산동 무학네거리에서 북쪽의 조일골 150m지점의 산 밑에 경주인 김수남의 묘를 관리하고 제사를 지내기 위해 후손들이 1937년 건립한 재실이다. 1991년 12월 현위치에 이건 및 중수가 이루어졌고, 2020년 3월에 재건되었다. 

덕암재는 재실과 대문 2동이 서남향에 배치되어 있다. 재실 규모는 정면 3칸, 측면2칸에 일자형이다. 구조는 익공계의 팔작지붕형태이며, 기단은 화강석기단에 화강석초석으로 이루어져있다. 처마는 겹처마이고 기둥은 원기둥형태를 하고있고 도리, 대공, 보, 기둥 등이 시멘트로 이루어져있다. 대문채는 솟을대문으로 평면은 중앙의 대문과 그 좌우에 창고를 두었다.